4月14日，清远市住房和城乡建设局发布了《清远市2025年度住房发展计划》(下称《计划》)，综合考虑人口变化、产业发展、政策导向及市场动态等多维度因素，《计划》推算今年计划新开工商品住房建筑面积约120万平方米，计划批准预售面积约140万平方米，新增发放城镇住房保障家庭租赁补贴1668户。
《计划》提出，今年全市住房发展目标是要统筹清远市发展用地需求，保持土地供需动态基本平衡。加大对批而未供土地消化力度和存量土地挖潜力度，优先供应存量建设用地和闲置土地。在促进供需平衡方面通过建立健全“人、房、地、钱”要素联动机制，根据人口变化、产业布局和住房需求，科学安排土地供应和金融资源配置，促进供需动态平衡，防止市场大起大落，并加强房地产市场监测和预警机制，建立健全市场风险评估体系，及时发现并处置潜在风险点，确保市场平稳运行。
同时，全市今年将严格执行土地使用标准，规范土地供应方式，积极探索差别化土地出让方式，促进市场配置资源的重要作用和土地集约利用。稳定房地产用地供应，鼓励房企通过调整规划优化户型，提高中大户型占比。优化住房供应节奏和结构，满足不同层次、不同需求的住房供应，有效缓解供需矛盾，促进房地产市场的健康发展。住建部门亦将因城施策，适时出台本地增量政策，提振商品房销售。管好用活商品房预售资金，持续推动房地产项目“白名单”制度落地见效。
保障性住房方面，《计划》提出，今年将扩大租赁补贴覆盖范围，将新就业无房职工、新业态群体纳入保障对象。加强对租赁市场的监管，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益。积极推动公共租赁住房供给，满足不同层次、不同需求人群的住房需求。
根据《清远市城镇住房保障实施办法》，公租房的租金标准由县（市、区）价格主管部门会同同级住房保障管理部门按照有关规定核定，或者由当地价格主管部门委托第三方对市场租金进行评估后确定，原则上不超过同地段同类型住房市场租金标准的80%。
公租房的租金标准应当根据当地社会经济发展状况、物价变动情况和住房保障水平适时进行调整。享受国家定期抚恤补助或政府低保的住房保障对象承租公租房，一律按1元/平方米收取租金。
《办法》明确，采取发放住房租赁补贴方式保障的，租赁补贴标准为：月租赁补贴金额=每平方米市场租金标准×65%×（人均住房保障面积标准-人均现有居住面积）×保障人口数×补贴系数。