（观宸实景图）
01.
观宸是重庆商品房时代以来，排名第一的房子。
为什么？
02.
重庆迄今有很多很好的顶级楼盘，比如在朝天门，在南滨路，在照母山，在金开大道，在中央公园。但是，集合城市极核地理位置，房屋营造材质法式以及最新理念，房屋周围顶级商业配备，房屋销售价格与去化速度，叠加这些维度，观宸毫无疑问第一名。
如你所知，观宸是华润置地与香港置地联合开发。
华润置地在重庆，万象城叠加华润24城，是一个项目叠加一个商业项目，生生拉动一个区域的不可超越的经典案例。
华润置地在国内，有深圳湾悦府这种国内顶豪代表作品，在重庆除了观宸，也还有中央公园悦府这样的一线品质豪宅。
（观宸实景图）
03.
再说华润置地在重庆发展态势。
华润24城与万象城，使得华润在重庆开了个完美到无以复加的头。坦率地说，后来一个时期，有所蛰伏。直至2021年，华润置地开始持续发力，到今天更是蓬勃生长。
今天重庆豪宅制造江湖，有人暴雷，有人大本营空虚，有人总部剧变，有人不玩住宅地产，有人在重庆持续亏损。但是，从这个层面，华润置地在重庆是独一无二的，可见其在重庆发展的稳健性。
从万象城到中環万象城，华润在重庆的商业是从核心到核心，从顶级到顶级。
从中央公园悦府到观宸，再到当下的嘉宸，华润置地也是一条清晰的阳线。
论发展状态，谁是当下重庆排名第一的城市运营商？
或许，只有华润置地！
04.
那么，华润置地会打造一个什么样的嘉宸？
今天我们可以初步透露一点细节。
这个项目地点在北滨路。
而北滨路，观音桥，江北嘴，构成江北区黄金三角形。在这三角形里面，最宜居的，毫无疑问就是北滨路。北滨路去观音桥方便，去江北嘴方便，有顶级江景资源，有顶级自然资源。
在这样的地理背景城市发展脉络下，在华润在重庆继续向上生长的路径下，北滨路版本的观宸：嘉宸，应运而生。
（意境图）
05.
为什么叫嘉宸？
嘉是嘉陵江的嘉，代表江河，代表自然资源，代表宜居。宸，是观宸的宸，是嘉宸的宸，是华润置地在重庆宸系的第二个作品。也是观宸一炮而红之后的第一个作品。所以，嘉宸能宸，就代表华润置地在重庆的宸系能成。换言之，华润置地在重庆做强高端作品的，能力，决定，行动，通通已经具备。
嘉宸是个什么样的作品？
一句话说就是：滨江头牌低密超进化宸系四代宅。
嘉宸还有哪些具体点目前可以透露的秘密呢？
嘉宸是核心区稀缺低容项目，纯板式第四代建筑，新规高赠送，大尺度。她在立面，户型，公区，园林都创新，形成独特标签。
如果说观音桥的观宸代表繁荣，潮流与向往，那么，北滨路嘉宸代表的是纯净，区隔与私享。
在华润置地内部，他们给嘉宸的定位是：
非极核，不宸系，观宸是城市极核观音桥，嘉宸在极核滨江路。非顶配不宸系，观宸在中環万象城，嘉宸有低密一线嘉陵江风景。
非大师不宸系，观宸是国际大师团队，嘉宸原班人马的国际大师团队。非艺术不宸系，观宸是山体建筑，加云朵会所，嘉宸是穿江秘廊加瞭望台会所。
非先进不宸系，观宸是中奢四代宅，嘉宸是超进化四代宅。非恒产不宸系，观宸是蜕变观音桥，嘉宸是迭代滨江路。
为什么说嘉宸是重庆最新一代四代宅，或者说超进化四代宅？
普通四代宅，可能没江景。嘉宸是一线滨江，绝对头牌。
普通四代宅建筑密度高，嘉宸唯一的1.4低密，舒适度更高，洋房体质但确是别墅密度。普通四代宅是传统设计，嘉宸是美学创新，弧线立面。
普通四代宅是传统景观，嘉宸是穿江秘廊，场景创新。普通四代宅空间略小，嘉宸是相同产品，得房率更高。普通四代宅有客厅柱遮挡，嘉宸是无柱化设计，全景视野。
140平、143平、180平三种产品，一共8栋，一共200户。
城市在不断进化，我们对房屋的营造法式，修葺理念都在不断更新。同样是顶豪，同样是四代宅，进取从来没有边界。
当嘉宸这些完全兑现，我们有理由相信，这会是重庆房屋营造新的巅峰，也是华润置地成长的重要明证。同样也是城市进取的小小印记。
（意境图）
06.
可以说，嘉宸就是真正的“全能复合价值体”，集城市核心区位、滨江生态资源、低密宜居规划、迭代型品质住宅、实力品牌保障及教育资源配套于一体，多维赋能理想生活。目前嘉宸项目的临时展厅已经开放，值得你去看一看。
07.
刚刚过去的全国两会，稳住楼市与股市，是历史以来，第一次明确写进了政府工作报告。国务院起草专家表示：楼市股市是经济运行重要风向标，房地产是老百姓资产最大部分，楼市股市稳住了，就可以释放财富效应，也可以更好提振消费，更好促进物价温和回升。
这次规格之高，态度之明确，篇幅之大，这都是过去没有的，所以这也是近年来上面对楼市实际层面，最高调力挺。
而在重庆，2025年2月5日，重庆新春第一会，市委书记袁家军说：全力推动房地产和建筑业企稳回升。这是重庆一把手对房地产，迄今最坚决最明确表态。
政策端如此高调，市场端同样反应积极，近日，隔壁成都地价历史性突破4万元。重庆新牌坊等核心地块也密集有新地块面世。
政策已经回来，市场正在回来路上，开发商已经回来，而如果人心回来，那么，一切就会回来。
一个不断进化继续向上生长的重庆，方才前途无量。
