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物业管理服务 颐源居物业服务项目 项 1 ¥121,006.80 ¥121,006.80 一、项目概述 本项目旨在为吉林大学提供全面、细致、专业的服务，涵盖面积300平的区域，包括保洁服务、会议服务等服务。我们将以客户需求为导向，以专业的服务团队、高效的管理体系和优质的服务品质，为吉林大学打造一个舒适、便捷、高效的工作环境。 二、服务内容 （一）保洁服务 1.日常清洁 （1）每日对办公区域进行全面清洁，包括地面、桌面、窗台、门窗等。 （2）定期清洁地毯、沙发、窗帘等软装物品。 （3）及时清理垃圾桶，保持办公区域整洁卫生。 2.特殊清洁 （1）根据需要进行玻璃清洁、灯具清洁等特殊清洁工作。 （2）在重要活动或会议前进行深度清洁，确保环境整洁。 （二）会议服务 1.会前准备 （1）根据会议要求，提前布置会议室，包括摆放桌椅、准备会议资料、调试设备等。 （2）确保会议室环境整洁，温度适宜，通风良好。 2.会中服务 （1）为参会人员提供茶水、咖啡等饮品服务。 （2）协助会议组织者进行会议记录、拍照等工作。 （3）及时处理会议中的突发情况，确保会议顺利进行。 3.会后清理 （1）清理会议室，整理桌椅、会议资料等。 （2）检查设备是否关闭，确保会议室安全。 三、服务人员要求 （一）年龄40左右，女性，气质好、形象好。 1.具备良好的沟通能力和服务意识，能够与客户进行有效的沟通和交流。 2.形象端庄大方，穿着得体，举止优雅，给客户留下良好的印象。 3.具备一定的文化素养和艺术修养，能够为客户提供高品质的服务。 （二）专业技能要求 1.保洁服务人员 （1）熟悉各种清洁工具和清洁剂的使用方法，能够高效地完成各项清洁任务。 （2）具备一定的卫生知识和安全意识，能够确保清洁工作的质量和安全。 2.会议服务人员 （1）熟悉会议流程和礼仪规范，能够为客户提供专业的会议服务。 （2）具备一定的组织协调能力和应急处理能力，能够及时处理会议中的突发情况。 四、服务管理 （一）人员管理 1.建立完善的人员招聘、培训、考核和激励机制，确保服务人员的素质和工作积极性。 2.定期组织服务人员进行业务培训和技能提升，不断提高服务水平。 3.加强对服务人员的职业道德教育，树立良好的服务形象。 （二）质量管理 1.建立严格的质量管理体系，制定详细的服务标准和操作流程，确保服务质量的稳定和提升。 2.定期对服务质量进行检查和评估，及时发现问题并进行整改。 3.建立客户反馈机制，及时了解客户的需求和意见，不断改进服务质量。 （三）安全管理 1.建立健全的安全管理制度，加强对服务人员的安全教育和培训，提高安全意识和应急处理能力。 2.严格遵守食品卫生法规和安全操作规程，确保食品加工过程安全可靠。