齐鲁网·闪电新闻3月13日讯 3月13日，滨州市政府新闻办召开“抓改革创新 促高质量发展——亮目标”主题系列新闻发布会滨州市住房和城乡建设局专场。邀请滨州市住房和城乡建设局党组书记、局长朱臣，滨州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人徐静，滨州市住房保障和房产服务中心党支部委员、副主任许可，围绕城市更新、住房保障、居住环境、物业服务、安全监管等方面有关情况进行介绍，并回答记者提问。

朱臣介绍，今年以来，滨州市住房和城乡建设局会同有关部门出台《关于促进住房领域消费的实施意见》，全市联动举办新春房展促销活动暨高品质住宅展示交易会，多向发力提振市场信心，1-2月份全市商品房销售面积31.3万平方米，有效地释放了住房消费潜力。下一步，滨州市住房和城乡建设局将持续发力，保障人民群众住得称心、安心、舒心。

因城施策稳市场，回暖基础更牢固。加强房地产市场监测分析，强化既有政策评估，进一步优化完善政策工具箱，把各项存量、增量政策落实到位。组织进企业、进机关、进学校、进社区等促销活动，开展面向青年人、教师、外来务工人员等潜在购房群体的群团购活动，帮助开发企业精准对接，进一步促进住房消费。将“白名单”机制逐步作为合规房地产项目的主要融资渠道，推动更多房地产项目进入“白名单”，实现“应进尽进”，满足企业合理融资需求。

品质提升筑标杆，住房供给更优质。科学编制2025年住房发展年度计划、2026-2030年住房发展规划，着力构建“人、房、地、钱、策”要素联动机制。落实好优化容积率、公积金、贷款融资等各项高品质住宅支持政策，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。开展高品质住宅试点项目（第二批）评选工作，2025年全市范围内评选出不少于8个高品质住宅项目，组织现场观摩活动，发挥试点项目示范带动作用，以高质量供给满足居民改善性住房需求。

监管提档保安全，资金管理更高效。指导各县（市、区）进一步落实包保责任、“一官两员”、商品房预售资金监管制度，对全市范围内在建在售房地产项目开展常态化排查，切实把问题解决在萌芽状态，维护购房群众合法权益。推进监管平台与银行业务系统对接，实现“一房一码”“一码关联”，确保预售资金足额、及时转入监管账户，提升预售资金监管时效性。结合省住建厅、省自然资源厅《关于明确房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件的通知》，会同有关部门研究修订滨州市房地产开发项目建设条件意见书制度，提升开发项目综合配建水平。