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已执行!最低3.25%!南京房贷利率历史性下降!
2024-11-28 22:08

从目前的消息来看,还没执行的银行应该都会陆续接到通知,接下来会有更多的银行跟进。

已执行!最低3.25%!南京房贷利率历史性下降!

二、南京最新的信贷政策

首套商贷利率3.25%(LPR-70BP),二套利率4.25%(LPR+30BP);

首套房首付1.5成,二套房首付2.5成;

首套公积金贷款利率2.85%,二套3.325%。

就在10多天前,517新政发布,央行官宣全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,南京首套商贷利率由3.65%降至3.45%(LPR-50BP)。

而现在首套房贷利率再次大降20个基点,可以说买房真的迎来了最宽松的时刻!

三、买房人能省多少钱?

以贷款200万,等额本息、30年还清为例。如果利率3.45%,需支付利息121.31万,月均还款8925.17元。

但如果利率降为3.25%,则需支付113.35万利息,月均还款8704.13元。买房人能少还总利息约7.96万,每月能省221.04元!

此外首付比例的降低,也意味着买房门槛的下降

以在南京购买首套房、总价300万计算。以前首付2成,需要准备60万左右的首付,如今首付1.5成,首付门槛降至45万,一下子降了15万!

换句话说,如果你手上有60万,以前只能买总价300万的房子,现在可以看400万的了!

眼下楼市利好政策频出,据说南京还有一大波救市猛招在酝酿之中!

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