广州公积金一次能取多少——第一时间取出+专业+高效代办

苹果计划在今年晚些时候推出完全重新设计的Macmini

据彭博社的马克·古尔曼报道，苹果计划在今年晚些时候推出完全重新设计的带M4和M4Pro芯片的Macmini机型。

新款Macmini将是自2010年以来该机器的首次重大设计变化，使其成为苹果有史以来最小的台式电脑。新款Macmini的尺寸显然将接近AppleTV，但它可能比目前1.4英寸高的型号略高。它将继续采用铝制外壳。

开发这款新设备的个人表示，它“本质上是一个装在小盒子里的iPadPro”。据说苹果已经测试了背面至少有三个USB-C端口的Macmini机型，以及一个用于电源线和HDMI端口的区域。

Macmini将继续推出两个版本：一个配备标准M4芯片，类似于iPadPro，另一个配备M4Pro芯片。基本型号将于本月开始从供应商处发货，然后在今年晚些时候发布，而高端型号要到10月才能准备好。

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最大限度便民利民！青岛实现高效办成住房公积金贷款购房登记“一件事”

青岛日报社／观海新闻10月15日讯 为贯彻落实国务院、省政府、市政府关于推进“高效办成一件事”的工作要求，近日，市住房公积金管理中心、市自然资源和规划局等8部门联合印发《青岛市住房公积金个人住房贷款购房“一件事”工作实施方案》，实现住房公积金个人住房贷款购房“一件事”一次性高效办成。

积极深化信息共享，推动业务联通，不动产登记部门实现与公积金中心抵押登记信息线上传递、与税务部门房地产交易相关税费申报的数据交互，做好不动产抵押登记业务流程优化，合力保障住房公积金个人住房贷款购房“一件事”高效落地。申请人在公积金部门即可实现网签备案、信息查询核验、贷款审批、借款合同面签、房地产交易税费申报、不动产抵押登记等服务事项一站办结、一次办好，无需再到住建部门、税务部门、不动产登记部门跑动，有效解决“多头跑、跑多次”等痛点问题，真正做到减环节、减时间、减成本，最大限度便民利民。

其中，不动产登记部门将聚焦群众需要，进一步做好政策解读，强化服务措施宣传，持续提升住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理便利度，将不动产登记领域营商环境改革推向纵深。

广州公积金一次能取多少

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选择我们的优势：

专业高效：我们的团队由经验丰富的公积金顾问组成，熟知政策法规，能迅速响应客户需求。

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全面保障：严格遵守国家法规，保护客户隐私与信息安全，让您享受无忧服务。

服务流程：

1.提交相关材料：包括身份证、工作证明、公积金账户信息等。

2.签订协议：需要签订协议，明确双方的权利义务，协议内容应包括服务范围、费用标准、服务期限等条款。

3.公积金业务办理：根据要求，办理相关手续，并协助申请公积金。

4.定期关注代办情况：客户需要定期关注代办情况，确保业务的顺利进行。

如何变更公积金缴存基数？详解公积金缴存基数变更流程

一、灵活就业人员的变更流程

每年的7月至9月，灵活就业人员可以调整一次公积金缴存基数。申请时，需携带相关纸质材料到所在地区的公积金服务窗口进行申请，窗口人员将受理材料后委托银行办理变更手续。

二、在职员工的变更流程

在职员工申请变更公积金缴存额，需单位经办人填写《住房公积金月缴存额申报表》，单位负责人和相关审核部门签字盖公章，然后单位经办人携带资料到管理机构缴存窗口申请变更。

三、年度缴存基数调整

年度缴存基数调整是指在每年的7月至9月，单位根据缴存住房公积金的职工上一年度工资的变化，重新核算职工的月缴存基数。如有变化或缴存比例调整，应到住房公积金管理机构申报调整职工的月缴存额。

四、员工个人是否可以变更公积金缴存基数？

对于在职员工来说，公积金缴存是由单位统一办理，一般只有工资调整后，公积金缴存额度和公积金缴存基数才能相应调整。变更公积金缴存基数会影响贷款额度，如果公积金缴存额上调，贷款额度也会相应上调。

变更公积金缴存基数的流程包括灵活就业人员和在职员工两种情况，年度缴存基数调整是根据职工上一年度工资变化进行的。员工个人可以变更公积金缴存基数，且变更会对贷款额度产生影响。

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贷款买房征信需要满足什么信用标准？

贷款买房需要满足什么信用标准？

1、良好的还款记录

要求购房者信用良好，近两年不能有“三连六”的逾期记录，否则住房贷款将被拒绝。对于两年以上的逾期还款记录，银行也会作为参考。虽然不会导致抵押贷款被拒绝，但可能会导致借款利率高、贷款期限短。

2、负债率低

较低的负债率（负债率=已用额度/总授信额度*100%）意味着用户的风险承受能力较强，逾期的可能性较小，从而提高房贷审批的成功率。一般来说，您至少需要保证您的信用账户的负债率在50%以下。如果能把负债率控制在30%以下就更好了。

3、硬查询记录不宜过多。

硬查询记录是指贷款审批、信用卡审批等记录。此类记录的出现主要是由用户申请信用卡或贷款造成的。如果短时间内频繁出现，银行会认为用户资金匮乏，缺乏还款能力，导致房贷发放失败。具体次数每个银行都有不同的要求。一般来说，要求1个月内不超过4次，近3个月内不超过8次，近6个月内不超过12次。

4、配偶信用良好

如果夫妻共同借款，除了主要贷款人信用良好外，配偶的信用也必须良好。如果配偶一方有严重逾期行为或高额债务，抵押贷款将被拒绝。

5、相关责任账户数量不能过多，金额不能太大。

相关负债账户分为个人和企业两种，主要为个人或企业提供担保而产生。担保人往往需要承担连带责任。一旦被担保人逾期还款无法偿还的，担保人需要承担相应的还款责任。因此，大量的担保、大量的担保往往会加剧银行的顾虑，从而导致抵押贷款被拒绝。

6、无不良公共记录

公共记录包括欠税记录、民事判决记录、执行记录、行政处罚记录等。如果存在不良公共记录，根据严重程度，可能会导致首付比例增加，或者银行提高首付比例。贷款利率、缩短贷款期限等。情节严重的，抵押贷款审批将直接被拒绝，例如将用户列入失信名单。

7、网贷余额不能太多

目前，不少银行在审批住房贷款时，对网贷数量都有一定的要求。一般来说，名下未偿还的网贷数量不能超过5笔。一旦网贷数量过多，银行就会质疑用户的还款能力，导致房贷审批失败。

买房信用评分不合格怎么办？

1、杜绝不良行为。如果您有逾期贷款，必须还清债务，等待至少6个月再申请抵押贷款，并在申请贷款前保持良好的信用记录。在此期间，您不能贷款或申请信用卡，并尽量避免信用机构的信用查询。

2、非恶意逾期付款证明。部分逾期情况是可以补救的，例如借款人未及时收到年费调整、系统升级、维护等通知导致还款失败；或因失业、疾病等不可抗力原因造成逾期的情况，提供相关证据并出具非恶意逾期付款证明，银行也会让借款人申请抵押贷款。

3、证明个人还款能力。除了信用报告外，用户还可以提供相关文件，如房产证、汽车、高价值收藏品、大额现金保单等，证明自己有足够的还款能力。如果相应的贷款风险较低，银行也会同意借钱。人们申请抵押贷款。

4修复信用报告。如果您的信用报告太差，抵押贷款未获批准，您可以尝试一些方法来修复：例如，2年内不要申请信用卡或贷款，减少信用检查的次数，并留出时间消除不良信用报告的影响；非本人原因造成的信用报告逾期，在有相关证据的情况下，可以提出异议申请，让征信机构删除不良信用记录。

5还清你的债务。如果您有多笔贷款或消费贷款，则必须先结清贷款。不要用贷款来支持贷款。最好向父母或亲友借钱，但不应有向非直系亲属的转账记录。没有债务，抵押贷款批准率就会提高。

6担保终止。如果您为他人提供公积金贷款担保，您可以要求对方清偿公积金担保或者找其他人做担保。这样，您的公积金保证人身份就解除了。如果您的信用报告没有其他问题，您可以再次申请公积金贷款。

7、联名贷款。如果借款人的信用审查困难，他或她将无法通过抵押贷款审查。只要没有不良信用，有伴侣的未婚人士可以获得联名贷款证明。让资质比自己更好的配偶作为主贷款人，自己作为次级抵押权人，可以在一定程度上方便房贷审批，让您获得相对较低的贷款利率。

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