2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于合肥，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道合肥的平均房价是否还在涨，目前来看，合肥10月新房均价17346元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，合肥房价是必然要涨的，因为合肥的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。
合肥分为商业地产、包河区、蜀山区、庐阳区、瑶海区、滨湖新区、政务区、经开区、新站区、高新区、巢湖市、肥西县、肥东县、长丰县、庐江县，各区域都有一定量的新房供应，目前合肥总计在售楼盘[在售楼盘]个，其中不乏一些良心盘和人气楼盘，房屋有所好歹，楼盘的价格也是参差不齐的。最影响人们买房热情的因素永远都是当地的房价，目前合肥不同楼盘价格差异很大，房屋质量也很不确定，高价买到一套较差的房子可就不划算了。所以为您推荐滨投置地·珺玺、晶宫山水拾光、庐阳区LY202103号地块、万事通大厦、高速乐活荟、文渊府、远大上湖居、新站区XZ202405号地块、擢秀园、巢湖市CH202203号地块、光明轩、鼎建璟阳里、城投书香北苑、合景泰富庐江壹号这个项目，这几个楼盘在各个区域内也都算是品质比较好的项目了，下面是部分信息可以用作参考。
现在的合肥新房市场越来越受到大家的关注，像滨投置地·珺玺、晶宫山水拾光、庐阳区LY202103号地块、万事通大厦、高速乐活荟、文渊府、远大上湖居、新站区XZ202405号地块、擢秀园、巢湖市CH202203号地块、光明轩、鼎建璟阳里、城投书香北苑、合景泰富庐江壹号这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在合肥购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。
包河区-滨投置地·珺玺楼盘价格：25000元/㎡在售户型：142-342㎡3-5居最新动态：滨投置地·珺玺前期加推房源在售项目简介：滨湖集团（投资开发）联手安徽置地（代建管理），打造高端纯粹改善的未来社区，划定未来主城高品质生活时代。位于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”几何中芯，包河主城卫岗王卫片区城市更新项目北部。 项目总投入资金约132亿元，拆除房屋57.75万平方米，总建筑面积约400万平方米，释放土地约684.9亩。其中，纯住宅用地约64.2亩，商住用地约196.5亩，安置用地约236.2亩，教育/道路/绿化等其他用地约188亩。 卫岗上下卫地块结合轨道在建地铁6号线、8号线徽州大道换乘站，打造合肥市首个“TOD+城市更新”项目。 滨湖集团2023城市更新划时代作品，2.4平方公里TOD城市更新共同体。滨湖集团联手安徽置地，打造高端纯粹改善的未来社区，划定未来主城高品质生活时代。 包河主城正脉·罍街公园旁，建筑面积约142～173m²新一代公园森系洋房。
蜀山区-晶宫山水拾光楼盘价格：25500元/㎡在售户型：125-143㎡3-3居最新动态：晶宫山水拾光有房在售项目简介：3月30日，2023年合肥首轮土拍中，蜀山区SS202301号地块共计15家房企竞品质，竞得人待定。居住单价1510万元/亩，总价约6亿元，楼面价12583.27元/平，溢价率14.83%，装修交付。 蜀山区SS202301号地块，位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，占地39.74亩，规划居住，容积率1.8，起拍总价52258.1万元，最高总价60007.4万元 。
庐阳区-庐阳区LY202103号地块最新动态：庐阳区LY202103号地块暂无在售信息项目简介：庐阳区LY202103号地块位于庐阳区迎松路以北、冬青街以东，占地23.75亩，规划科研用地，容积率≤2.8，参考地价140万/亩，竞买保证金800万元
瑶海区-万事通大厦楼盘价格：6500元/㎡在售户型：1100-1100㎡最新动态：万事通大厦项目在售中项目简介：1、项目规划：建筑总高约98米，地上25层，地下2层。1-4层临街商业自持，5-25层星级写字楼 2、外立面：玻璃幕墙+石材干挂 3、内部配置：OTIS高速电梯、VIV中央空调、新风系统 4、在售户型：建面约55-182㎡，公摊28%
滨湖新区-高速乐活荟楼盘价格：10000元/㎡最新动态：高速乐活荟在售主力户型建面43-84㎡项目简介：高速时代公馆项目位于滨湖核心区域 ， 东至庐州大道，南至杭州路，西至韶山路，北至金斗路，总用地面积：93842.22平米，总建筑面积：331462平米，计容总建筑面积：227381平米，容积率：2.8。 规划物业形态有商业、洋房、高层住宅及办公，项目定位高端，建筑立面效果采用汉唐文化风格，以尊显项目品质文化等。 项目北靠金斗公园，紧挨合肥地铁一号线金斗公园站，周边紧邻悦方IDMALL、万达茂、银泰城，众多纯熟商圈汇聚，出行生活十分便捷。本项目将依托金斗公园、塘西河公园出色的自然资源优势，结合项目特有的商业体育综合体特色，在高速地产“好房子，国企造”的匠心筑造下，将项目打造成健康、运动、休闲的高品质生活社区。
政务区-文渊府楼盘价格：30000元/㎡在售户型：135-190㎡3-4居项目简介：1、项目位踞合肥市政务区核心板块，毗邻政务区红四方地块，板块发展潜力大。 2、坐拥合肥最浓商业氛围，周边三公里范围内万象城，天鹅湖万达，银泰IN66，银泰百货。 3、中科大附一院南区呵护健康; 4、项目毗邻政务区石台路公园，赖少奇公园，天鹅湖公园，绿轴公园; 5、五十中蜀外校区，湖东小学，学区确认函已出，优质教育资源环伺。 6、国资委全资控股稳健国企开发，全大宅社区，圈层纯粹。
经开区-远大上湖居楼盘价格：25000元/㎡在售户型：143-182㎡3-4居最新动态：远大上湖居几套房源在售项目简介：远大竞得位于经开区习友路以东、石门路以南的经开区JK202205号地块，最高限价1890万元/亩，总价76960.8万元，住宅楼面价15750元/㎡，溢价率14.89%。 经开区 JK202205号地块位于经开区习友路以东、石门路以南，其东侧为海恒社区，西南侧一路之隔就是南艳湖。占地面积40.72亩，纯居住地，容积率≤1.8，商品住宅（毛坯）平均备案价格21661元/平方米。 ①143-182㎡纯住宅住区，纯改善设计，产品更纯粹 ②占据政务，包河，滨湖三区交汇的核心位置，汇聚众多优质资源，具有不可复制的地段优势，锚定城市扩展桥头堡。 ③享3000亩南艳湖公园，李宁体育公园，骆岗中央公园等资源，湖居生活，市区真正稀缺湖景房。 ④120分满分竞品质，一梯一户，套内层高3.1米，人车分流，1.8容积率，公建化外立面，地源热泵等 ⑤优质地段+顶尖环境+满分产品+配套成熟+价格倒挂+低容低密+西南纯改善产品首推
新站区-新站区XZ202405号地块最新动态：中国房地产开发合肥有限公司拍得XZ202405号地块项目简介：新站高新区XZ202405号地块位于新站高新区文忠路以东、东方大道以南，地块占地面积75.58亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。该地块最终由中国房地产开发合肥有限公司底价摘得，楼面地价3683元/㎡，溢价率0.5%。
高新区-擢秀园楼盘价格：22603元/㎡在售户型：100-220㎡3-5居最新动态：高新擢秀园在售高层和洋房项目简介：【 开 发 商】国企担当 高新股份 【物业公司】一级物业 绿城物业 【 绿 化 率 】40% 【建筑密度】约20% 【楼栋总数】13栋 11层-17层住宅 【装修情况】现房毛坯交付
巢湖市-巢湖市CH202203号地块最新动态：58号竞买人竞得巢湖市CH202203号地块项目简介：7月27日合肥土拍，58号竞买人竞得巢湖市CH202203号地块，单价303万元/亩，总价9356.64万元，住宅楼面价4131.82元/㎡，溢价率1.00%。 巢湖市CH202203号地块位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、现状桃李春风小区以南，占地面积30.88亩，规划用途为居住用地，地块起始单价300万元/亩，竞买保证金3000万元。
肥西县-光明轩楼盘价格：12069元/㎡项目简介：光明轩项目位于司空山路与云霄路交口
肥东县-鼎建璟阳里楼盘价格：12800元/㎡在售户型：89-110㎡3-3居最新动态：鼎建璟阳里楼盘持续在售项目简介：6月24日，安徽鼎建竞得肥东07号地块，单价800万/亩，总价 63704万元，居住楼面价6000元/㎡，溢价率0%。 据了解，鼎建这家公司一直都是深耕安庆和阜阳，在以上城市品质口碑较好，这次也是下定决定走出安庆，进入省城。这次是鼎建今年第三次来合肥土拍，说明了这家企业进入合肥的决心。 肥东县FD202207号地块位于撮镇镇池河路与王岗路交口东北角，总面积为79.63亩，规划为居住用地，地块东至半塔路、南至池河路、西至王岗路、北至长临路，地块容积率≤2.0，地块起始价为居住800万元/亩，地块起始总价63704万元，居住最高限价920万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/平方米。 竞得人须按要求配建一座建筑面积不小于8000平方米的社区级党群服务中心（睦邻中心），党群服务中心（睦邻中心）内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设置于地下。 项目遵循城市发展脉络，傲踞合肥“一核四心”的重要组分——东部新中心，同级滨湖、天鹅湖板块。项目集萃全市优质经济、文化、教育、生态等全矩阵资源，悦享板块各项规划和政策红利，打造城市现代化人居标杆。
长丰县-城投书香北苑楼盘价格：10000元/㎡在售户型：88-116㎡2-3居最新动态：城投书香北苑前期加推房源在售项目简介：6月24日，88号（城投）以单价684万/亩竞得长丰CF202209号地块，总价71817.9万元，居住楼面价5130元/㎡，溢价率0.15%。 长丰县位于岗集板块，为纯居住用地，单宗面积为104.997亩，居住最高限价785万/亩，毛坯限价13999元/㎡，无代建要求。 长丰县位于岗集板块，为纯居住用地，单宗面积为104.997亩，居住最高限价785万/亩，毛坯限价13999元/㎡，无代建要求。 地块东侧为衡安学校，商业主要依靠祥源玖悦湾底商，远离长丰城区，周边配套有待完善。
庐江县-合景泰富庐江壹号楼盘价格：7500元/㎡在售户型：99-160㎡3-5居最新动态：合景泰富庐江壹号在售高层项目简介：合景泰富·庐江壹号，项目分为东西组团，整体北高南低，形成高低错落，天际线丰富的形象；总占地面积约133亩，建筑面积约21万方，整体由9栋高层、10栋洋房、3栋商业组成。 项目采用新中式风格，以简化的线条、现代的材质，塑造出新中式风格的全新气质；以坡屋顶挑檐的手法、搭配干净素雅的色彩，呼应“徽派”建筑中的白墙黛瓦，力求实现人们精神上追求的归属感，以东方美学建筑理念，呈现中国气韵的新中式豪宅。园林景观上，力邀当代十大园林大师李宝章操刀设计，打造八重式园林，十二个宅间景观组团，体现素雅“徽派审美”，种植玉兰、海棠、迎春、金桂等近200种名贵植物，营造“玉堂春贵”的吉祥景观内涵。项目还配备157个电动汽车充电桩，为业主提导向城市东拓，庐江广电 、庐江法院、庐江大剧院、县人民医院东区、文化馆、图书馆、名人馆、庐江体育馆等文化市政配套环伺在侧，再加上1769亩的东顾山生态森林公园及城东水体公园、东大河景观带，周边已形成天然氧吧。 2017年4月28日下午，合景泰富以610万/亩的单价竞得庐江县2017-14#居住地块，总价7.5622 亿元，居住楼面价4574.98 元/平，溢价率117.9%。