深圳龙岗区某老旧小区的走廊里，刘婷正蹲在地上擦拭孩子打翻的奶粉罐时，收到老公发来的微信：“深圳出公积金新政了！”后面加了三个开心的表情符号。

3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布两项文件，对深圳住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

贷款方面，在调整最高（基础）额度的同时，调整最高额度上浮情形和比例，同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

对刘婷一家子来说，意味着可以获得更多的公积金贷款额度，还贷的压力有所减轻。

刘婷二十年前就来到了深圳，并认识了现在的老公，结婚后在龙岗买了一套90平方米的房子，几年后又生下了一个女儿，现在正是上幼儿园的年龄。

为了让孩子接受更好的教育，夫妻俩没少操心。原本就读的小区幼儿园师资力量有限，教学设施也比较陈旧。看着身边其他孩子都在条件更好的幼儿园接受启蒙教育，夫妻俩心里很不是滋味。

刘婷的公司在福田，每天挤地铁上下班，她有时就想，要是能在市区安家该多好啊！不仅上班方便，孩子也能接受更好的教育。

他们的换房计划由此提上日程。他们觉得目前楼市调整是一个出手的机会。于是，她一面将自家的房子放到各中介公司挂盘，一边开始和老公四处看房。

有一天，当刘婷带着孩子走进龙华某新盘售楼处时，销售人员正推销143平方米的四房户型：“总价890万。”但当她询问周边教育配套时，得到的答复却是“规划中的双语学校，2026年开学”。

这个价格超出了他们的预算。他们目前的积蓄只有一百多万，自住的房子还没有脱手，挂盘价是450万元，但中介说，这个价格难以成交，要成交的话至少得下调50万元。另外，新建的学校教育质量如何，她心里也没底。

所以，她和老公商量，最终决定到福田或南山买房，虽然单价会高一点，但是，一方面上班更方便，另一方面教育资源更丰富。为了孩子，他们愿意再做一次“房奴”。

一个偶然的机会，刘婷得知南山区有一所口碑极佳的公立幼儿园，那里有优秀的师资队伍和丰富多样的教学课程。然而，这所幼儿园的招生范围主要集中在附近的几个小区。

“要是能搬到那附近就好了。” 刘婷在餐桌上试探性地提出了想法，没想到老公也正有此意。经过一番筛选，他们看中了南山区某小区的一套两居室学区房。这个小区离那所理想幼儿园近在咫尺，而且环境也不错，周边还有不少公园和亲子活动场所。

然而，当他们实地看了房子后，才发现问题不少。房子虽然学区优势明显，但户型不太理想，客厅采光不好，而且房屋装修也比较陈旧。更让他们头疼的是，房价仍然超出了他们的预算一大截。

不过，由于他们自住的房子最终卖出了一个比较理想的价格，再加上公积金新政也减轻了他们的贷款压力，他们稍稍犹豫了几天还是爽快地交了38万元的定金。