更新时间：2025年1月2日

　　使用公积金贷款购买住房的，单缴存职工家庭最高贷款额度不超过75万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不超过100万元。多子女家庭在此基础上提高至1.2倍。结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例不低于20%。缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上的，可申请住房公积金贷款。

　　多子女家庭，指具有合法婚姻关系的夫妻，依法抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭，有离异婚史的，以抚养权核定子女数量。多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。即单缴存职工家庭最高贷款额度为90万元;双缴存职工家庭最高贷款额度为120万元。

　　西安公积金贷款额度有多少

　　1、最高贷款额度

　　1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万元;

　　2、借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过100万元。

　　2024年10月17日起，多子女家庭(抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭)使用公积金贷款购买住房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。即单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至90万元，双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至120万元。

　　2、月还贷额

　　个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。

　　双缴存职工是指已婚夫妻双方均按时、连续、足额缴存住房公积金的职工。

　　单缴存职工是指未婚、离异未再婚或已婚但配偶方未缴存或未按时、连续、足额缴存住房公积金的职工。

　　拓展阅读：西安公积金贷款计算公式

　　具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定，不再与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩。

　　取消缴存职工申请个人住房公积金贷款额度与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩的计算方式。具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。